SAIONSAKURAZAKA

  • 東京都港区赤坂一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 26階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
38,800万円
440.9万円/㎡
相場
39,255万円
446.0万円/㎡
19,768
32,759
45,750
58,741
AI査定結果
推定相場価格
39,255万円
446.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,759万円〜45,750万円
372.2万円/㎡〜519.8万円/㎡
推定賃料
66.3万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
SAIONSAKURAZAKA
38,800万円（440.9万円/㎡）/ 7階 / 88.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は571.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（440.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0138,800万円440.9万円7階 88.01㎡ 2LDK南東
2026/02/2785,000万円595.0万円22階 142.85㎡ 3LDK南東
2026/02/21126,000万円679.5万円11階 185.44㎡ 4LDK南西
2026/02/0764,980万円604.6万円19階 107.48㎡ 2LDK北西
2026/01/30140,000万円755.0万円20階 185.44㎡ 4LDK南西
2026/01/2843,800万円497.7万円7階 88.01㎡ 2LDK南東
2025/12/2656,000万円512.6万円25階 109.25㎡ 2LDK北西
2025/12/1364,980万円626.7万円19階 103.69㎡ 2LDK北西
2025/12/0495,000万円665.0万円22階 142.85㎡ 3LDK南東
2025/11/1666,980万円623.2万円19階 107.48㎡ 2LDK北東
2025/10/2358,000万円539.6万円14階 107.48㎡ 2LDK北西
2025/10/0366,980万円646.0万円19階 103.69㎡ 2LDK+北西
2025/09/0262,000万円576.9万円14階 107.48㎡ 2LDK西
2025/02/10117,000万円630.9万円11階 185.44㎡ 4LDK南東
2025/02/03130,000万円701.0万円11階 185.44㎡ 4LDK南西
2024/11/0457,800万円471.7万円8階 122.54㎡ 2LDK南西
2024/08/0689,800万円484.3万円11階 185.44㎡ 4LDK南西
2024/07/2999,800万円538.2万円11階 185.44㎡ 4LDK南西
2024/05/1452,000万円424.4万円8階 122.54㎡ 2LDK南西
2024/05/10115,000万円620.1万円11階 185.44㎡ 4LDK南東
2023/12/2740,000万円372.2万円21階 107.48㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は395.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（440.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
SAIONSAKURAZAKA
港区赤坂一丁目
溜池山王駅2分 38,800万円440.9万円88.01㎡2LDK7階 / 26階建 南東2009年87戸RC
2025/11/19乃木坂パークハウス
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 41,800万円472.0万円88.56㎡2LDK9階 / 25階建 南東2010年42戸RC
2024/08/06アトラスタワー六本木
港区六本木七丁目
六本木駅3分 38,000万円436.6万円87.04㎡2LDK13階 / 29階建 東2010年91戸RC
2025/10/11グランドメゾン西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 34,800万円355.0万円98.02㎡2LDK2階 / 19階建 西2010年46戸RC
2025/12/13WELLITHROPPONGI
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 25,800万円375.3万円68.74㎡2LDK17階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/01/21ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 23,800万円347.7万円68.44㎡2LDK11階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/03/01グランスイート虎ノ門
港区虎ノ門一丁目
虎ノ門ヒルズ駅1分 28,000万円385.4万円72.65㎡2LDK9階 / 21階建 北東2007年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（440.9万円）は港区の平均と比較して55.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
港区
283.6万円/㎡
前年比+22.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SAIONSAKURAZAKA
所在地東京都港区赤坂一丁目
交通東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩2分
築年月2009年
階数26階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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